2002〜2012年築, 専有面積67.92㎡〜87.92㎡の平均販売価格
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ブライトアクシス弁天町
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,376万円
56.2万円/㎡
3,399
4,050
4,701
5,352
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜4,701万円
52.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ブライトアクシス弁天町
4,480万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 77.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 4,780万円 | 55.7万円 | 9階 | 85.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 68.5万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/30 | 4,190万円 | 48.8万円 | 3階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ブライトアクシス弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,480万円 | 57.5万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベリスタ弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/20 | BERISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2026/03/13 | BELISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅5分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルイシャトレ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/04 | リバーガーデンみなとみさきA棟 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.39㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。